Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Družstevní byt - proč si ho (ne)vybrat?
Bydlení v družstevním bytě je trend, který se pomalu vrací, nicméně spoustu kupujících se mu stále vyhýbá. Proč si ale družstevní byt pořídit? Jaké výhody takové bydlení má? Pokud i vy váháte, přečtěte si článek, do kterého jsme vám shrnuli obecné informace včetně všech pozitiv a negativ.
U družstevního bydlení nejste přímo majitelem bytu, ale členem družstva. Družstvu zaplatíte kolem 20-30 % ceny bytu a zbytek mu hradíte ve splátkách. Jakmile uhradíte celou cenu bytu, byt se převede do vašeho osobního vlastnictví.
Výhody
o pokud nedosáhnete z důvodu hůře prokazatelných příjmů na hypotéku, je družstevní byt vhodnou alternativou
o i bez souhlasu družstva můžete byt prodat
o pokud převádíte práva k bytu, není potřeba tyto změny hlásit na katastru nemovitostí
o jelikož převádíte práva, ne byt, neplatíte ani daň z převodu nemovitosti
Nevýhody
o pronájem bytu je možný pouze se souhlasem družstva
o bytem v družstevním vlastnictví nelze ručit
o pokud nebudete splácet zpravidla více než půl roku, banka na byt uplatní zástavní právo
Co si o družstevních bytech myslíte? Znáte další výhody a nevýhody? Napište nám do komentářů.
