Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Průlom v platbě daně z nemovitosti - netýká se i vás?
V červnu bylo Nejvyšším správním soudem vydáno průlomové rozhodnutí týkající se platby daně z nabytí nemovitosti, které se může týkat každého, kdo v posledních 3 letech prodával nemovitost. O co se jedná? A jaké kroky učinit?
Praxe v rámci výpočtu daně z nabytí nemovitosti určovala, že daň ve výši 4 % se počítá z celkové kupní ceny (úplaty, ceny sjednané). Pokud prodej nemovité věci podléhal dani z přidané hodnoty, byla tato 4 % počítána z celkové ceny včetně DPH . Nejvyšší správní soud však 28. 6. 2017 vydal rozhodnutí ( 4 Afs 88/2017-35), ve kterém se zabýval otázkou, zda je DPH součástí základu daně z nabytí nemovité věci určeného podle ceny sjednané. Podle jeho výkladu tomu tak není. DPH je částka, která je odváděna státu a není tedy příjmem .
Pokud vám byla daň z nabytí nemovitosti takto vyměřena, je možné podat dodatečné daňové přiznání a požádat tak o vrácení části daně, a to do 3 let od vyměření daně. Jestliže tuto podmínku splňujete, neváhejte a dodatečné daňové přiznání podejte.
Máte jiné otázky ohledně prodeje nebo koupě? Rádi vám pomůžeme, stačí napsat na david.vasicek@alvareal.cz nebo volat na +420 608 772 407, rádi vám v ALVA REAL pomůžeme.
