Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Půda a rekonstrukce - jak ji proměnit v bydlení?
Půdy dnes už neslouží pouze jako seníky nebo skladiště, ale dají se využít k příjemnému bydlení. Majitel každého domu se snaží jakékoliv volné místo, a proto právě půda je často navržena k rekonstrukci. Útulné bydlení však nelze vytvořit snadno a často se pak majitelé setkávají se spoustou překážek a riziky. Než se tedy do zvelebení půdního prostoru pustíte, přečtěte si náš článek, ať víte, s čím počítat.
Rozdílná práce i náročnost rekonstrukce závisí na tom, zda na půdě chcete vybudovat pouze pár pokojů, nebo rovnou celý byt. U druhé možnosti počítejte s vyššími náklady i tím, že obytné prostory potřebují více světla, vyšší stropy i lepší osvětlení. Co se týče statiky, kvality trámů nebo zateplení, budete mít stejné starosti u obou z možností.
Jestli je půdní prostor vhodný k rekonstrukci rozhoduje jak sklon střechy, tak výška stropů. Před začátkem úprav si pozvěte statika, který zhodnotí kvalitu trámů, střechy i budoucí podlahy. Velmi důležitá jsou okna, která budou v rámci podkroví nejspíše střešní. Přes ně by mělo do místnosti proudit dostatek světla. Jedním z řešení jsou i vikýře, které jsou však dražší variantou a prostor zase o tolik nezvětší. Pokud chcete prostornější místnost, přemýšlejte nad vestavěnými kvádry, které poskytují velké množství světla, vyšší stropy i více místa.
Na fotkách v časopisech vypadá podkroví báječně. Ti, kteří v něm ale bydlí, vám určitě vyjmenují spoustu nevýhod. K nim rozhodně patří menší prostor. I přes dobro izolaci se však půda v létě rychle zahřívá a v zimě hůře vytápí. V zimních měsících vám navíc sněhová nadílka zakryje výhled i znemožní průnik světla střešními okny. Pokud budete chtít prostor zvětšovat, musíte počítat s velkými náklady. Bydlení hned pod střechou také znamená velké omezení, které způsobují trámy a sloupy, je tedy potřeba volit dispozici pokojů podle nich. Do budoucna se také mohou objevit problémy, jako je zatékání vody či hniloba trámů.
Pokud však chcete z půdy vytvořit příjemné bydlení, postupujte pečlivě a investice i čas se vám vrátí v podobě pěkného a útulného bydlení. Mějte však finanční rezervy, v případě starší půdy se může objevit spousta skrytých vad.
