Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Takhle neprodáte - 5 chyb, které dělají prodávající
Aktuální situace na realitním trhu je velice příznivá pro všechny prodávající - po nemovitostech je velká poptávka a ceny jsou posazeny velmi vysoko. I tak lze několika špatnými kroky prodej prodloužit, nebo se finančně ošidit. Proto jsme pro Vás opět sepsali pár chyb, které prodávající dělají a škodí si jimi.
- Vysoká cena - mnoho prodávajících (ale i špatní makléři) cenu nemovitosti nadsadí s tím, že případně se bude dle poptávky snižovat. Zlevněná nemovitost ale nepůsobí atraktivně a kupující mohou dumat nad tím, co s ní není v pořádku. Nebo naopak budou vyčkávat, až cena spadne ještě níž.
- Zatajení skutečností - jestliže má Vaše nemovitost vadu (právní nebo technickou), nesnažte se ji skrývat. Kupující může tyto vady snadno odhalit a vy pak budete působit nedůvěryhodně. Je tedy velmi pravděpodobné, že se prodej nakonec neuskuteční.
- Kupa inzerátů a spolupráce s více RK - spousta majitelů si myslí, že se šance na dobrý prodej zvýší, když budou spolupracovat s více realitními kancelářemi a inzerovat budou na co největším počtu serverů. Mnohem účinější je však spolupráce pouze s jednou RK, která se Vám bude věnovat mnohem intenzivněji, když bude vědět, že je jedinou. Stejně jako zlevněná nemovitost, i nemovitost prodávaná prostřednictvím více makleřů, nepůsobí důvěryhodně. Co se týče inzertních serverů, vyberte si ty, které jsou navštěvované a tam nemovitost vystavte. Pokud prodáváte s realitní kanceláří, nemusíte si inzerci a její zvýraznění platit, ale máte jistotu toho, že se Vaše nabídka objeví na nejznámějších realitních serverech.
- Špatný první dojem - řídit se prvním dojmem není vždy správné, je to ale celkem přirozené. Proto se snažte co nejlépe zapůsobit a nepočítejte s tím, že je kupující nadšený inzerátem a prohlídka je jen taková formalita. Vždy mějte uklizeno a vyvětráno. Sami se pak snažte vypadat co nejlépe - každý z nás raději jedná s upraveným a příjemně vypadajícím člověkem.
- Nesprávně zvolený makléř - nevybírejte si makléře pouze podle jména realitní kanceláře - snažte se jednat s makléři, se kterými má někdo z Vašeho okolí zkušenost, nebo s tím, kdo má dobré reference a určitou praxi v oboru.
Chtěli byste kompletního průvodce prodejem? Veškeré rady, tipy a triky najdete v našem e-booku Průvodce prodejem nemovitosti - ke stažení ZDE .
Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.
