Profese makléře může vypadat z různých pohledů všelijak. Někteří ho vidí jako člověka, který si řídí svůj čas, někdo ho vidí jako upracovaného a nervózního člověka, který se musí otáčet a snažit, protože nemá fixní mzdu, ale provize. Záleží samozřejmě na každém konkrétním makléři i realitní kanceláři, ale pojďte se s námi podívat na to, jak vypadá práce makléře u nás v ALVA REAL, co je jeho náplní a jaký je jeho pracovní den.

Co potřebuje realitní makléř ke své práci

Není toho moc, pro makléře jsou zásadní dvě věci, a to telefon a počítač. Vedle toho je důležité i auto, aby měl makléř snadnější přesun v rámci prohlídek. Pokud však prodáváte byty ve větším městě, můžete klidně cestovat MHD (spousta lidí volí tuto variantu i z důvodu nemožnosti parkování v centru města). Auto však osvobozuje a dovoluje makléři spravovat nemovitosti i mimo jeho bydliště.

Co se týče znalostí a zkušeností, je určitě dobré se na práci připravit kurzem a sám se snažit vzdělávat. Poradí vám jiní makléři z týmu, ale spousta informací je běžně dostupná na internetu. Makléř by měl znát základní terminologii, která se k prodeji, realitám a právu s tím spojenému váže. Důležitá je i vlastní iniciativa, víme, že žádný učený z nebe nespadl a začátky nejsou lehké nikde, ale vše se dá naučit. Když máte kolem sebe profíky a chuť se učit, dá se zvládnout všechno.

Činnosti realitního makléře

Nábor  – aby měl makléř nabídku, musí si nemovitosti tzv. nabrat. Jedná se tedy o setkání s prodávajícím, kterému makléř představuje nejen sebe, ale i firmu a formu spolupráce. Pokud se strany dohodnou, uzavírá se smlouva o zprostředkování. Na základě zjištěných informací i pořízených fotografií makléř sepisuje nabídku nemovitosti, která se pak objeví jak na internetu, tak v tištěných inzercích.

Prohlídky  – makléř plánuje prohlídky a osobně se jich účastní, je takovým prostředníkem mezi klientem a potencionálním kupcem.

Konzultace  – makléř zodpovídá veškeré otázky, s prodávajícím probírá taktiku prodeje, kupujícímu vysvětluje podmínky koupě. Obě strany informuje o všem novém.

Prodej  – makléř je samozřejmě přítomen u samotného prodeje, tj. podpisu smlouvy. Také se účastní předání nemovitosti.

Běžný pracovní den realitního makléře

Je na každém z makléřů, jak si svůj den naplánují. Obsahem dne jsou činnosti, které jsme výše vyjmenovali. Je nutné, aby makléř odpověděl na e-maily i telefonáty klientů nebo případných zájemců. Také by měl sledovat trh realit a snažit se nabrat nové nemovitosti. Dále se účastní prohlídek i schůzek. Většinu práce ale makléř zvládne obstarat od stolu, kde má právě notebook a telefon. Do terénů vyráží dle toho, kdy je potřeba nemovitost nabrat či prohlédnout. Jak si vše naplánuje, to je na něm, musí mít však přehled, jak dlouho která činnost trvá a dle toho svůj pracovní rozvrh upravit. Měl by počítat i s časem na přesun z místa na místo, nevypadá dobře, když makléř dorazí pozdě.

Výhody tohoto povolání

Je určitě dobré, že je makléř pánem svého času, den i týden si plánuje sám. Nestojí nad ním šéf a neříká mu, co má dělat. Je potřeba, aby měl makléř určitou disciplínu a dokázal se k práci dotlačit. Výhodou je i práce s lidmi a v různém prostředí. Nesedíte tedy každý den u počítače zavřeni stále ve stejné kanceláři.

Pokud vás taková práce láká, neváhejte se na nás obrátit. Kontakty naleznete v levém sloupci. Rádi přivítáme další šikovné makléře! :)