Je Vaším snem vlastní bydlení přesně dle Vašich představ? Potom nejspíš patříte mezi ty, kteří hledají vhodný pozemek pro svůj nový domov. Víme, že najít dobré místo pro stavbu, které bude dostatečně velké a za přijatelnou cenu, není jednoduché. Pokud Vás zajímá, jak to s cenami pozemků v Brně a okolí vypadá, koukněte na náš článek, kde jsme stručně sepsali, co ceny pozemků ovlivňuje a jakou částku je potřeba si v jednotlivých částech brněnska připravit.

Nejspíš není potřeba uvádět, že cena pozemků se mění v závislosti na tom, jak daleko se od centra města Brna nachází. Jsou tu však i další faktory, které ji mohou ovlivnit. 

Jako první se podíváme na pozemky v části Brno-město . Jejich ceny jsou různorodé, ale nejčastěji se pohybují mezi 2 500 - 8 000 Kč/m2. Jejich cenu ovlivňuje zejména to, kde se nachází. Mezi nejdražší městské části patří rozhodně Královo Pole či Bystrc. Mezi atraktivní lokality se řadí i od centra více vzdálené Ivanovice. Pozemky, které se prodávají v nové zástavbě a jsou přesně určeny pro průměrný rodinný dům, mají samozřejmě vyšší cenu. Jejich cena je tedy ovlivněna jak vzdáleností od centra, tak atraktivností lokality. Místa, která jsou určena pro bydlení, nachází se blízko přírody, avšak jsou stále v dobré dopravní dostupnosti, patří mezi ty nejdražší. Nižší cenu mají pozemky větší a často v nepraktickém tvaru či na hůře dostupném místě. Ušetřit můžete i u nerovných svažitých pozemků. Obecně jsme narazili na levnější pozemky v částech jako Ořešín, Slatina a v okrajových městských částech.

Co se týče Brna-venkov , ceny tu ovlivňují tři nejdůležitější faktory - vzdálenost od Brna, dopravní dostupnost a vybavenost obce. Můžeme říci, že čím dál jste od Brna, tím levnější pozemek koupíte. Na druhou stranu, pokud má obec dobré dopravní spojení (jak vlakové, tak autobusové, či je obec blízko dálnice), odrazí se to i na ceně pozemku. A v neposlední řadě i atraktivita obce ovlivní výslednou cenu. Průměrně se ceny pozemků mimo Brno pohybují od 1 000 - 3 000 Kč za m2, můžete však najít i výjimky. Platí zde to samé jako u pozemků v Brně-městě. Levnější jsou ty, které nemají tak atraktivní polohu, jsou členité, nerovné atd. Obecně můžeme říct, že mezi nejdražší stavební pozemky patří ty v Kuřimi.

Možná je to šok, když zjistíte, kolik za pozemek zaplatíte, ale věřte, že ceny se mění a můžete narazit na opravdu dobrou nabídku. V tomto případě si nebojte počkat, rozhodně neberte první zajímavou nabídku. Držíme Vám palce a pokud si s koupí nevíte rady, obraťte se na nás , rádi Vám s hledáním pomůžeme.