Novinky ze světa nemovitostí a bydlení

, 602 712 407
Stiskni pro hledání
Nový makléř - nový začátek? Nový makléř - nový začátek?

Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.

Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem! Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem!

Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!

Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat! Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat!

Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!

Hledáme dalšího člena týmu! Hledáme dalšího člena týmu!

Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.

Archiv novinek

byty v brně převod daňové přiznání obchodní prostory realitní kancelář bezrealitky hledám bydlení brno hodnocení nemovitost real brněnské byty prodej chci koupit dům tok peněz prodávající exkluzivní smlouva bydlení rd prodej bytu úvěr finance reals realitní makléř pozemky výhody nabídka práce chalupy brno prodej domu realitní makléř rodinné domy prodej pozemku můj dům hypotéka kupující chaty blog chci prodat spolupráce realitní kancelář brno práce bydlíte daň reality poradna koupě sklady
 

Obvyklá provize - kolik už je moc?

Obvyklá provize - kolik už je moc?

Provize realitního makléře bývá jedno z nejdiskutovanějších témat v rámci prodeje s realitní kanceláří. Stejně jako ve všech jiných odvětvích, i v realitách se najdou nepoctiví makléři, kteří své klienty využijí. Proto jsme se rozhodli sepsat článek, ve kterém je vysvětleno, co všechno je z provize placeno a jak vysoká by provize měla být.

Provize realitní kanceláři není oblíbeným tématem a spousta lidí si myslí, že jsou provize  až moc vysoké . Je však důležité si uvědomit, že provize není pouze výdělek pro makléře, ale také platba všech služeb, které jsou s prodejem spojené. To však neznamená, že někteří makléři si neúčutují víc než by bylo běžné. Co se z provize platí a jak se vypočítává její obvyklá výše? 

Co se z provize platí?

Na první pohled to může vypadat, že si makléř jedním prodejem vydělá opravdu veliké peníze, ale pravda je taková, že se z ní primárně platí náklady s prodejem spojené. Co všechno je tedy v provizi zahrnuto ?

  • Nafocení a vytvoření videa - tyto služby může zabezpečit firma nebo přímo zaměstnanec realitní kanceláře, v obou případech je potřeba tyto osoby zaplatit. Profesionální fotograf si za fotografie a zpracování videa účtuje v průměru kolem 5 - 10 000 Kč.
  • Inzerce nemovitosti - na většině populárních realitních portálech je potřeba za inzerci platit.
  • Právní servis - dobrá realitní kancelář spolupracuje se zkušeným advokátem, který smlouvy samozřejmě nepřipravuje zadarmo, na druhou stranu je zárukou bezpečného převodu nemovitosti.
  • Katastrální úřad - pokud zažádáme katastrální úřad o výpisy a prohlášení, je potřeba uhradit určité poplatky; dalším nákladem je návrh na vklad vlastnického práva (1 000 Kč).
  • Daně a pojištění - z provize je potřeba uhradit také daň z příjmu i zdravotní a sociální pojištění makléře.
  • Kancelář - většina realitních kanceláří a makléřů má své zázemí, kde musí platit nájem i služby.
  • Čas a práce makléře - v neposlední řadě je potřeba si uvědomit, že makléř stráví zpracováním nabídky, prohlídkami a následnými jednáními i desítky hodin a musí se k prodávané nemovitosti dopravit. Jeho práce spočívá také v jednání s úřady. Jeho "plat" je také součástí provize z prodeje.

Jak se provize počítá a kolik by si měl makléř účtovat

Zavedená praxe počítá s provizí 3 - 6 % z prodejní ceny nemovitosti. Je však důležité přihlédnout k tomu, jak náročný prodej bude i jak vysoká je cena nemovitosti. Záleží také na tom, jaké služby chce prodávající využít. Účtovat si 100 000 Kč provizi při prodeji bytu v ceně  2 500 000 Kč je naprosto v pořádku a pokryje to běžné náklady i služby jako videoprohlídka, zpracování půdorysu apod. Pokud by si stejnou provizi žádal makléř prodávající vaši chatu za cenu půl milionu, dali bychom od něj ruce pryč, případně bychom se dotazovali, jak tuto výši určil.

Dalším důležitým faktorem je i to, co všechno pro vás makléř zařídí a jaké služby vám nabídne. Vyšší provize nemusí znamenat špatného makléře, ale naopak vyšší standard služeb.

V ALVA REAL se snažíme o to, aby byl každý náš klient spokojený - samozřejmostí je perfektní prezentace nemovitosti a základní realitní i právní servis. Také tu máme NĚCO NAVÍC , kde klientům nabízíme některou ze speciálních služeb zcela zdarma. Všechno je však o individuální dohodě. Naši makléři vždy vyhodnotí, která ze služeb může při prodeji dané nemovitosti přinést ovoce, proto se nám ozvěte a bezplatně zkonzultujte svůj prodej

 

Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.

Tel.: 602 712 407
Email:
Web: BLOG Alvareal
© BLOG Alvareal
Zásady používání cookies

Odeslat

Zadejte svůj email budeme Vás informovat o novinkách, výhodných akcích a slevách. Registrace je zdarma a lze ji kdykoli zrušit.

Webdesign studio TAOX je také autorem webů

Reklamní agentura specializovaná na prostředí internetu a medií.

Tyto stránky ukládají soubory cookies, které pomáhají k jejich správnému fungování. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte. Více o cookies Rozumím