Novinky ze světa nemovitostí a bydlení

, 602 712 407
Stiskni pro hledání
Nový makléř - nový začátek? Nový makléř - nový začátek?

Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.

Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem! Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem!

Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!

Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat! Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat!

Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!

Hledáme dalšího člena týmu! Hledáme dalšího člena týmu!

Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.

Archiv novinek

prodej bydlíte převod prodávající chalupy finance real blog realitní makléř hledám bydlení brno prodej bytu bydlení hypotéka dům práce tok peněz realitní kancelář brno daň prodej pozemku reality pozemky brno reals chaty nemovitost brněnské byty bezrealitky daňové přiznání spolupráce sklady můj dům byty v brně rodinné domy realitní kancelář hodnocení chci prodat kupující poradna výhody prodej domu rd nabídka práce realitní makléř koupě obchodní prostory chci koupit úvěr exkluzivní smlouva
 

Koupě bytu - rady a tipy

Koupě bytu - rady a tipy

Ať už máte v plánu koupit garsonku, nebo prostorný mezonet, vždy si pohlídejte skryté vady. Majitelé neradi přiznávají jakékoliv nedostatky, proto je na vás, abyste si všímali a odhalovali. I maličkosti rozhodují o tom, jak se vám bude v bytě bydlet. Je pravdou, že majitel by vám neměl lhát a neměl by ani zamlčovat rozhodné skutečnosti, nelze se však na toto spoléhat, bohužel. Co vše před koupí zkontrolovat jsme vám sepsali do tohoto blogu.

Právní stav

Z listu vlastnictví, který získáte na katastru, lze vyčíst spousta důležitých informací. Předně je tam zapsán majitel dané nemovitosti, nebo exekuce a zástavy, které se k nemovitosti váží.. Dále je užitečné prohlášení vlastníka, ze kterého zjistíte přesnou výměru bytu i jeho součásti. Tyto starosti vám odpadnout v případě, kdy budete spolupracovat s námi, ALVA REAL tyto kroky vyřeší za klienta.

Technický stav

Zateplení, nová okna, nové podlahy – to vše zvyšuje cenu bytu a zároveň izolace i kvalitní okna ušetří peníze za energie. Kvalitní těsnění a okna také chrání před venkovním hlukem. Co se týče podlah, také hrají důležitou roli v rámci hluku – pod novou podlahou (a to i tou u sousedů nad vámi) by měla být zvuková izolace. Jinak se budete muset smířit s tím, že uslyšíte každý krok vašich sousedů nad vámi a chůzí budete obtěžovat vaše spodní sousedy.

Okolí

Nejspíš si každý kupující ověří dostupnost budoucího bydliště, obhlédne okolí a zjistí, kde je nejbližší zastávka MHD, vlaku i jak často spoje jezdí. Velmi doporučujeme procházku po okolí i z toho důvodu, abyste zjistili, kdo v blízkosti nového domova bydlí, jestli jsou tam zdroje nočního hluku jako bary a diskotéky, a zda-li se vám tam prostě a jednoduše líbí. Pokud prohodíte pár slov s místními, můžete se dozvědět spoustu užitečných informací.

 

Dispozice bytu, výměra, umístění

Cenu určuje spoustu faktorů, jedním z nich je ale i výměra bytu, jeho členění a velikosti každého z pokojů. Větší pokoj nemusí být výhodou, když má tvar nudle, naopak o něco menší, avšak čtvercový pokoj, může být užitečnější. Je dobré si vyžádat plánky bytu a doma si tak v klidu promyslet, jestli je umístění pro vaše bydlení optimální a dokážete do bytu vtěsnat vše, co potřebujete. Nepodceňujte význam šatny nebo komory, které i přes svou „maličkost“ zachrání bydlení od přeplněných skříní. Také promyslete umístění bytu v rámci pater – čím nižší patro, tím větší hluk z ulice, naopak vysoká patra bez výtahu mohou být v mnoha případech problém.

Skryté vady

Pečlivě zkontrolujte stav celého bytu. Dobrým znamením rozhodně nejsou plísně a praskliny, bohužel často pro prohlídky skryté. Proto se nebojte a přizvěte si odborníka, který celou nemovitost prohlédne a díky školenému oku a znalostem zjistí více, než vy sami. Pokud vám nedostatky nevadí a plánujete celkovou rekonstrukci bytu, dopředu si nechte udělat cenovou nabídku včetně rezervy.

A nakonec je tu ještě jeden extra TIP – prozkoumejte i územní plán a zjistěte si, jestli se v blízkém okolí do budoucna nepočítá s výstavbou silnic či průmyslových budov.

 

Věříme, že si vyberete správně.

Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.

Tel.: 602 712 407
Email:
Web: BLOG Alvareal
© BLOG Alvareal
Zásady používání cookies

Odeslat

Zadejte svůj email budeme Vás informovat o novinkách, výhodných akcích a slevách. Registrace je zdarma a lze ji kdykoli zrušit.

Webdesign studio TAOX je také autorem webů

Reklamní agentura specializovaná na prostředí internetu a medií.

Tyto stránky ukládají soubory cookies, které pomáhají k jejich správnému fungování. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte. Více o cookies Rozumím