Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Hypotéka - co si připravit, než o ni zažádáte?
V našich článcích se často věnujeme změnám podmínek v získání hypotéky a také aktuálnímu stavu na trhu financí i realit. Tentokrát se však na problematiku hypoték podíváme z praktického hlediska. Jaké dokumenty jsou potřeba připravit pro banku? Co všechno udělat před tím, než o hypotéku zažádáme?
Hypotéka je závazek na celý život, ale také možnost získat vlastní bydlení podle svých představ. O podmínkách pro získání hypotéky jsme psali již dříve. Teď se ale chceme zaměřit na to, co všechno je potřeba udělat, než se vydáme do banky nebo k finančnímu poradci. Přípravit se na celý ten kolotoč vyjednávání a posléze splácení je velmi důležité.
Vlastní rozpočet
Už dříve jsme psali o tom, že získat 100% hypotéku dnes není možné, a proto by každý žadatel měl mít našetřené vlastní finance - nejméně 10 % z ceny nemovitosti . Vedle tohoto základu je potřeba myslet i na vlastní finanční rezervu . Každý by měl počítat s tím, že mohou přijít nečekané výdaje, a také myslet na to, aby byl zajištěň v případě ztráty zaměstnání nebo snížení příjmů. Obecně se doporučuje rezerva ve výši 6 průměrných měsíčních příjmů, které by pokryly to nejnutnější.
Doklady
Při podání žádosti o hypotéku banka posuzuje příjmy i výdaje žadatele , a proto by je měl umět doložit. V některých případech stačí prohlášení, jindy je potřeba předložit výpisy z účtu i výplatní pásky. Pokud si s těmito věcmi nevíte rady, obraťte se na spolehlivého finančího poradce , který s vámi celý proces bude absolvovat a řekne vám, co všechno bude nutné bance prokázat. Finanční poradci mají ve vztahu s bankami také lepší vyjednávací pozici, a proto bychom jejich asistenci doporučovali. Pokud neznáte žádného dobrého finačního poradce, poraďte se se svými známými nebo i s makléřem, který pro vás koupi nemovitosti zařizuje.
Psychická příprava
Neméně důležitá je psychická příprava na náročný proces sjednávání hypotéky i koupě nemovitosti. Ne každý má štěstí, že vše se podaří napoprvé. Neztrácejte naději, srovnávejte si nabídky a nebojte se obrátit na odborníky . Hypotéka je velkým krokem v životě každého, a proto je důležité obrnit se trpělivostí a nepropadat panice při prvním neúspěchu. Poraďte se s těmi, kteří mají zkušenosti i znalosti v oboru. Když na to nebudete sami, vše bude jednodušší. Naši zkušení makléři se na trhu s nemovitosti orientují, a proto se na ně neváhejte obrátit. Ušetříte si tím spoustu času i práce.
Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.
