Novinky ze světa nemovitostí a bydlení

, 602 712 407
Stiskni pro hledání
Nový makléř - nový začátek? Nový makléř - nový začátek?

Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.

Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem! Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem!

Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!

Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat! Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat!

Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!

Hledáme dalšího člena týmu! Hledáme dalšího člena týmu!

Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.

Archiv novinek

daň prodej bytu můj dům prodej pozemku bezrealitky realitní kancelář hypotéka exkluzivní smlouva finance rodinné domy chci koupit nemovitost chaty chalupy poradna práce bydlíte chci prodat sklady realitní kancelář brno tok peněz převod koupě výhody blog realitní makléř spolupráce realitní makléř prodávající daňové přiznání pozemky bydlení reality dům obchodní prostory nabídka práce úvěr rd brněnské byty kupující prodej domu byty v brně reals brno prodej hledám bydlení brno hodnocení real
 

Byt jako investice

Byt jako investice

Nízké úroky u hypoték možná donutily některé z vás přemýšlet o koupi bytu jako investici. Pokud však váháte a nevíte, jak vůbec takový byt vybrat a jaké povinnosti jsou s tím spojené, přečtetě si následující článek

Jaký byt?

Pokud chcete koupený byt pronajímat, musíte promyslet, komu? Podle toho volte dispozice, velikost i umístění bytu. Blízko škol v centru města budou chtít bydlet převážně studenti, v klidnějších částech rodiny. U bytů pro studenty bude výhodu více neprůchozích pokojů, u rodiny obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Obecně můžeme říct, že nejlépe se pronajímají byty menší, a to 1+1 či 2+1. Ve větších městech je také větší šance pronájmu než v těch malých, rychleji a snadněji zde seženete nájemníky.

Možné nesnáze

Nelze počítat s tím, že najdete skvělého nájemce hned po koupi bytu, který bude platit pravidelně a nebudou s ním žádné problémy. Musíte počítat s určitou finanční rezervou a tím, že nějaký měsíc můžete platit energie ze svého. Bohužel nelze dopředu odhadnout, jak se kdo v pronajatém bytě bude chovat a jaká bude jeho morálka ohledně cizího majetku, obrňte se tedy a vždy raději počítejte s tou horší variantou. Investice koupí bytu také nekončí, počítejte i s tím, že nějaké peníze bude stát pravidelná údržba a případné opravy.

Proč do toho jít?

Teď se přesuňme k pozitivům. Pokud dobře koupíte, můžete díky nájmu splatit půjčku a za pár let tedy mít vlastní byt, který bude splacen z nájemného. Byt můžete nadále pronajímat, nebo dle situace na trhu i výhodně prodat. Než se do koupě pustíte, spočítejte si celkové náklady, které jsou s tím spojené (včetně úroků), připočtěte rezervy, a to porovnejte s očekávaným výnosem z nájmu. Byt vhodný pro investici je pak ten, který ročně vynese minimálně 5 %.

Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.

Tel.: 602 712 407
Email:
Web: BLOG Alvareal
© BLOG Alvareal
Zásady používání cookies

Odeslat

Zadejte svůj email budeme Vás informovat o novinkách, výhodných akcích a slevách. Registrace je zdarma a lze ji kdykoli zrušit.

Webdesign studio TAOX je také autorem webů

Reklamní agentura specializovaná na prostředí internetu a medií.

Tyto stránky ukládají soubory cookies, které pomáhají k jejich správnému fungování. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte. Více o cookies Rozumím