Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.
Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!
Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!
Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.
Bez realitky - opravdu kupující ušetří?
Na různých realitních serverech se často objevuje poznámka - bez realitky, bez RK a podobně. Kupující mají pak pocit, že mohou při koupi nemovitosti ušetřit, protože nebudou muset platit provizi realitní kanceláři. Je to však pravda a je taková koupě vždy výhodnější?
Inzerce s označením " bez realitky " bývá pro kupující velmi lákavá, protože pro ně znamená ušetřené peníze , které by jinak museli platit realitní kanceláři jako provizi. Otázkou však je, jestli takový prodej opravdu výhodnější je , nebo jestli se nejedná pouze o efekt "slevy".
Prvním jednoduchým krokem , jak si ověřit výhodnost takové koupě, je porovnání nabídky prodeje nemovitosti bez RK s podobnou nemovitostí, která je nabízena realitní kanceláří. Opravdu je cena o tolik nižší? Někteří majitelé nemovitosti totiž cenu své nemovitosti určují podle "konkurenčních" nabídek, ve kterých může být provize započítána. V provizích realitních kanceláří jsou ale zahrnuty i právní služby a různé poplatky . Tyto náklady ale nemusí být součástí ceny uvedené prodejcem a kupující je může sám (nebo z poloviny, dle domluvy) hradit spolu s kupní cenou. Nevýhodou takového prodeje i koupě jsou větší rizika, která jsou dána nezkušeností, případně snahou ušetřit nebo urychlit prodej.
Prodejci, za kterými nestojí realitní kancelář, tak mohou využít pouze tzv. efektu slevy - pokud v obchodech uvidíme žluté nebo červené označení slevy, případně akce 3+1 zdarma, také máme pocit, že ušetříme. Je lepší se ale přesvědčit, jestli je daný produkt opravdu levnější než obvykle a jestli splňuje naše očekávání kvality.
Faktické výhody prodeje s realitním makléřem
- Starosti s prodejem a koupí si na svá bedra převezme realitní makléř.
- Zajistí veškerou nutnou dokumentaci a ve spolupráci s advokátem připraví kupní smlouvu .
- Zastane veškerou komunikaci s úřady .
- Bude prostředníkem v jednání a bude dohlížet na bezpečný převod peněz i práv k nemovitosti.
- V jakékoliv fázi prodeje bude k dispozici jako odborný konzultant .
- V případě jakýchkoliv problémů to bude on, kdo je bude řešit.
Napadá vás otázka, jak si správně vybrat realitního makléře nebo realitní kancelář? Toto téma vám brzy zpracujeme, tak nás sledujte. Pokud máte jakékoliv otázky nebo chcete svůj prodej/koupi zkonzultovat s odborníkem, kontaktujte některého z našich makléřů.
Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.
