Novinky ze světa nemovitostí a bydlení

, 602 712 407
Stiskni pro hledání
Nový makléř - nový začátek? Nový makléř - nový začátek?

Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.

Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem! Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem!

Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!

Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat! Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat!

Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!

Hledáme dalšího člena týmu! Hledáme dalšího člena týmu!

Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.

Archiv novinek

exkluzivní smlouva nemovitost reals realitní makléř prodávající rd sklady chci prodat rodinné domy pozemky real daň prodej realitní kancelář chalupy finance můj dům práce dům převod bydlíte spolupráce bezrealitky brněnské byty výhody brno realitní makléř hodnocení reality prodej domu hypotéka realitní kancelář brno blog nabídka práce kupující byty v brně úvěr hledám bydlení brno koupě chci koupit obchodní prostory daňové přiznání prodej pozemku chaty prodej bytu tok peněz bydlení poradna
 

8 signálů, že je Vaše nemovitost předražená

8 signálů, že je Vaše nemovitost předražená

Při prodeji nemovitosti chce majitel získat co nejvyšší cenu za svůj dům, nebo byt. Jenže příliš vysoká cena může většinu zájemců odradit a majitel bude muset slevit a déle čekat na kupujícího. Navíc nemovitost, která je dlouhodobě inzerována, nepůsobí věrohodně. Jak tedy poznat, že jste s cenou přestřelili?

Pokud hledáte nemovitost ke koupi, cena je pro Vás jistě rozhodujícím faktorem. Nikdo nechce utratit více, než je potřeba. Na to je dobré myslet i při určování ceny nemovitosti, kterou se chystáte prodávat. Plán, že cenu nastřelíte a následně ji budete snižovat, je špatný. Proč? A jak poznáte, že jste svoji nemovitost nadcenili?

  • Srovnejte s podobným - Mají domy podobných dispozic i lokality výrazně nižší ceny? Pak jste asi cenu dost dobře neodhadli. Pokud však chcete argumentovat tím, že Váš dům je mnohem lepší a vybavenější, musíte být tato tvrzení pravdivá. Takové reakce slýchávají kupující často.
  • Makléře jste vybrali podle ceny, kterou slíbil - Někteří makléři se snaží své budoucí klienty přesvědčit ke spolupráci tak, že jim slíbí prodej jejich nemovitosti za pohádkově vysokou sumu. Nenechte se ale napálit a zůstaňte při zemi. Takový makléř není profesionál a nakonec budete mít s prodejem více starostí, než kdybyste nemovitost prodávali na vlastní pěst.
  • Online propagace nefunguje - Dnes je naprosto běžné, že se domy a byty nabízí na internetu, který má velmi široký dosah. Pokud ani toto médium nefunguje a vy nemáte žádnou odezvu na své online inzeráty, může být chybou právě i cena (i když zde bude hrát roli i spousta dalších faktorů).
  • Kde nic, tu nic - Nabízí svůj dům už nějaký ten pátek, ale stále jste nepřivítali jediného zájemce o prohlídku? Pak se opět zaměřte na to, jak jste určili cenu a jak to vypadá na trhu s nemovitostmi.
  • Měsíce se nic neděje - Pomalu Vám končí smlouva s realitní kanceláří a nestalo se nic, co by přiblížilo prodej nemovitosti k vysněnému cíli. Na začátku jste byli nadšení ze sumy, kterou Vám makléř za nemovitost slíbil. Teď už jste ale spíš jen zklamaní a nevíte, jestli oslovit jiné kanceláře, nebo to zkusit sami.
  • Stará nabídka, vadná nabídka - Dalším problémem může být i to, jak nabídka, která je vyvěšena už pár měsíců na internetu, působí na případné zájemce. Ti si pak říkají, kde je asi problém a proč zatím nikdo dům nekoupil?
  • Stále stejná odezva - Makléř nabízí Vaši nemovitost, zájemce ji odmítá se slovy, že je moc drahá a viděl stejné nemovitosti za nižší ceny, případně, že za stejnou cenu viděl lepší. V tom případě se rychle zamyslete nad tím, jestli chcete čekat na zázrak (kupujícího, který bude s cenou souhlasit), nebo raději cenu snížíte a urychlíte tím prodej.
  • Lpíte na svých investicích - Máte pocit, že jste do domu investovali spoustu peněz a nechcete ho prodat pod cenou. I když ale máte luxusní vybavení, které stálo kupu peněz, nemusíte se trefit do vkusu většiny zájemců. Velmi těžko se prodávají designově dokonalé, ale stylově unikátní, nemovitosti. Najít majitele s totožným vkusem je téměř zázrak, a proto bude většina zájemců počítat s tím, že budou investovat do určitých úprav. I pro tyto případy budou chtít cenu snížit.

My doufáme, že s prodej své nemovitosti nebudete mít žádné problémy. Pokud Vás zajímá něco konkrétního a chtěli byste s prodejem pomoct, napište nám na info@alvareal.cz

Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.

Tel.: 602 712 407
Email:
Web: BLOG Alvareal
© BLOG Alvareal
Zásady používání cookies

Odeslat

Zadejte svůj email budeme Vás informovat o novinkách, výhodných akcích a slevách. Registrace je zdarma a lze ji kdykoli zrušit.

Webdesign studio TAOX je také autorem webů

Reklamní agentura specializovaná na prostředí internetu a medií.

Tyto stránky ukládají soubory cookies, které pomáhají k jejich správnému fungování. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte. Více o cookies Rozumím