Novinky ze světa nemovitostí a bydlení

, 602 712 407
Stiskni pro hledání
Nový makléř - nový začátek? Nový makléř - nový začátek?

Sami se rozhodujete a sami si vybíráte. Jestliže nejste spokojení ve své práci, nečekejte na zázrak. Prostě si vyberte něco jiného. My Vám dáváme šanci stát se realitním makléřem.

Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem! Prodáváte nemovitost? Získejte ZDARMA našeho průvodce prodejem!

Kompletní průvodce prodejem nemovitosti - vše od stanovení ceny po nejčastější chyby. Návod dostupný každému z Vás!

Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat! Chcete najít dům či byt v Brně a okolí? Víme, kde hledat!

Najít ideální dům, nebo perfektní byt je pěkná fuška. Podívejte se na naši nabídku na www.nemovitosti-brno.cz, případně nám napište na info@alvareal.cz Najdeme, co hledáte!

Hledáme dalšího člena týmu! Hledáme dalšího člena týmu!

Jsme super tým a hledáme někoho, kdo se k nám bude hodit a umí být zapálený do své práce. Lenochy, slibotechny ani machry tu nechceme. Neslibujeme a nehrajeme si na nic, co nejsme, za nás mluví naše práce.

Archiv novinek

chalupy hledám bydlení brno hypotéka realitní kancelář brno poradna chaty daňové přiznání práce koupě hodnocení spolupráce sklady prodej nabídka práce finance výhody reality bydlíte rodinné domy prodej pozemku převod tok peněz prodávající rd dům prodej bytu real kupující bydlení pozemky bezrealitky byty v brně realitní makléř obchodní prostory reals daň realitní makléř realitní kancelář exkluzivní smlouva úvěr brněnské byty blog můj dům prodej domu brno nemovitost chci prodat chci koupit
 

5 prohřešků prodávajících

5 prohřešků prodávajících

Když něco prodáváme, rozhodně na tom nechceme prodělat. U nemovitostí to platí dvojnásob, a to zejména z toho důvodu, že se částky za jejich prodej i koupi pohybují opravdu vysoko. Jenže stačí malé chyby, které běžný prodávající ani nepostřehne, a místo klidného prodeje a zisku ho čeká hořké zklamání. I přesto, že na tyto chyby často upozorňujeme, setkáváme se s nimi dnes a denně. Vyvarovat se jich můžete jednoduše tak, že si k prodeji přizvete KVALITNÍHO a ZKUŠENÉHO realitního makléře. Pokud i přesto chcete prodávat na vlastní pěst, mějte na paměti následující body, ve kterých časté chyby popisujeme.

1.       Cena určená od oka

Ledabyle určená cena může být pro prodej velkým problémem, ať už je příliš vysoká, nebo nízká. Nízká cena vám zaručí spousta zájemců, ale prodat pod cenou snad nechce žádný majitel nemovitosti. Velmi hořkou chuť má pak takové zjištění. Vysoká cena naopak odradí spoustu zajímavých zájemců, kteří by měli vážný zájem, ale nabídka pro ně kvůli tomu přestane být zajímavá.

2.       Rychlé jednání a prodej

Dvakrát měř a jednou řež platí v oblasti realit více než kdekoliv jinde. Chápeme, že určití prodávající potřebují prodat co nejrychleji a uzpůsobí tomu celý proces prodeje. Pak se ale nejčastěji dopouští všech chyb, které zde uvádíme.

3.       Neznalost práva neomlouvá

Už je to bohužel tak – právo je složité odvětví, ne každý se v něm vyzná, ale pokud ho ignorujeme, můžeme se dostat do velkých potíží. Před prodejem si tedy zjistěte, které formuláře, smlouvy a posudky budete při prodeji té vaší nemovitosti potřebovat. O špatně napsané kupní smlouvě se rozepisujeme níže, ale pozornost si zaslouží také katastr nemovitostí, daňové přiznání, znalecký posudek nebo energetický štítek.

4.       Špatně napsaná kupní smlouvy

Vzorové smlouvy najde na internetu úplně každý, ale pokud chcete mít jistotu, oslovte právníka (nebo realitní kancelář, která často s právníkem, který rozumí oblasti nemovitostí, spolupracuje). Velmi důležité je pečlivé zvážení případných postihů při porušení smluvních podmínek i určení, jak a kdy proběhne převod nemovitosti a kupní ceny.

5.       Nedostatečné informace o financování koupě

Kupující se vším souhlasí, smlouvu podepíše, nemovitost se mu líbí – toto je ideální osoba pro každého prodávajícího. Mějte se ale na pozoru a dopředu si zjistěte, jak bude kupující nemovitost financovat, jestli má případný úvěr nebo hypotéku zajištěný a kdy dojde k převodu těchto peněz. Ideálním postupem je pak uschování peněz u třetí strany, která je vyplatí v okamžiku převodu práv na nového majitele. Úschova je možná u banky, realitní kanceláře i právníka. My u nás v ALVA REAL doporučujeme úschovu u advokáta, která je nejjistější (více o tom ZDE). 

Těmito tlačítky podpoříte a doporučíte naše stránky ostatním uživatelům internetu. Děkujeme.

Tel.: 602 712 407
Email:
Web: BLOG Alvareal
© BLOG Alvareal
Zásady používání cookies

Odeslat

Zadejte svůj email budeme Vás informovat o novinkách, výhodných akcích a slevách. Registrace je zdarma a lze ji kdykoli zrušit.

Webdesign studio TAOX je také autorem webů

Reklamní agentura specializovaná na prostředí internetu a medií.

Tyto stránky ukládají soubory cookies, které pomáhají k jejich správnému fungování. Využíváním našich služeb s jejich používáním souhlasíte. Více o cookies Rozumím